PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75011

Achat PARIS 75011

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

+15

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

PARIS 75011

890 000 € *

* 890000 € honoraires inclus

870 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2739

Exclusivité Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud. Le b... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT FAMILIAL - 3/4 Pièces - Rue de Montreuil 75011

Descriptif

Réf : 2739

Exclusivité Idéalement situé à deux pas de la Place de la Nation Dans un immeuble sécurisé avec concierge récemment ravalé, au 4ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce lumineux appartement de 89,88 m² en bon état général , exposé Sud. Le b... Voir plus

90 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

160 kWh\/m2 par an

Nombre de caves

1

Etage

4

Dernier étage

Non

Nombre étages

6

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

1

WC

2

Nb Lots Copropriété

109

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

4608 €

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 160 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 4 pièces 70.1 m² 11

En face de la Gare de Lyon, dans une rue piétonne.

Votre agence Guy Hoquet Picpus vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 70 m2, lumineux et traversant (exposé Est-Ouest) en parfait état.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille, parfaitement tenue et à taille humaine, l'appartement est composé d'un double séjour de plus de 30 m2, 2 chambres spacieuses (dont une sur cour), une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le tout rénové par un architecte d'intérieur.

Vous serez séduits par son cachet, sa belle hauteur sous plafond, son état, son agencement en étoile, sa luminosité, son intimité (sans vis-à-vis et seul sur le palier), ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).

Une cave complète ce bien.
Vous disposez d'un local à vélo/poussette au sein de l'immeuble.

Appartement 4 pièces 98 m² 12

Guy Hoquet Nation vous propose, au coeur de l'avenue Gambetta, quartier vivant et recherché, un 4 pièces de 98 m2, idéal pour une vie de famille.
Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé (avec interphone, vidéophone et gardienne), ce bien très bien agencé et traversant, offre une vraie séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour exposé Sud/Ouest de 33 m2, idéal pour recevoir, autour d'une grande tablée et d'un généreux canapé d'angle, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager de qualité et plan de travail en granit, ainsi que de trois grandes chambres de plus de 12 m2 chacune, au calme, une salle de bains et toilettes séparées.
Plus pérenne que le parquet, le sol en marbre, présent dans les pièces de vie ainsi que dans la salle de bain, apporte un caractère durable et s'intègrerait parfaitement à une mise au gout du jour contemporaine esprit loft ou atelier.
Une cave complète ce bien.
Box fermé de 17 m2 en sus.
A deux pas du métro Gambetta, et à proximité immédiate des commerces (Monoprix, boulangeries, boucherie).

Une vraie opportunité pour des acquéreurs souhaitant gagner en surface sans quitter l'Est parisien.

Appartement 3 pièces 77 m² 8

PARIS 15 MÉTRO BOUCICAUT EXCLUSIVITÉ 3/4 PIÈCES DE CARACTÈRE TRAVERSANT

Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 3/4 pièces, offrant 77 m² Carrez, situé au 3ème étage sur 7 d'un bel immeuble de caractère de 1912, à seulement 2 minutes à pied du métro Boucicaut (ligne 8).

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet, moulures, corniches et boiseries d'époque subliment ce bien rare, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 2,75 m.

Le salon double, traversant Nord/Est, donne côté rue calme en sens unique et séduit par ses deux cheminées d'époque ornées de miroirs, véritables pièces de caractère. La cuisine dinatoire indépendante, exposée Sud côté cour, offre un cadre lumineux et convivial pour les repas du quotidien.

L'appartement dispose de deux chambres, chacune agrémentée d'une cheminée (exposition Sud et Nord), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Les grandes fenêtres habillées de volets métalliques apportent une luminosité remarquable à l'ensemble des pièces.

Chauffage central. Une cave ainsi qu'un espace vélo en cour intérieure complètent ce bien d'exception.

Points forts : cachet et volumes de l'ancien, double exposition, emplacement idéal proche métro, copropriété en très bon état (parties communes et façades extérieures rénovées). DPE E.

Un bien rare, à l'âme préservée, à visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 91.57 m² 6

L'agence Guy Hoquet Nation à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement d'une superficie de 91m2 + balcon de 6m2 sur jardin dans une copropriété accessible aux personnes à mobilité réduite.
Situé au rez de chaussée surélevé, il se compose aujourd'hui d'une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparé.
Les + : la cave et la place de parking

Appartement 5 pièces 130 m² 10

Guy Hoquet Faubourg Saint-Martin
Exclusivité

Rare sur le marché : un duplex familial, avec grands espaces, entièrement modulable , niché à l'avant et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, complété de trois espaces extérieurs.
Traversant et lumineux avec de nombreuses fenêtres, exposition Est/ Ouest.

L'appartement sur deux niveaux développe une surface de 106m² Carrez - 118m² au sol - 12m² de balcons.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour, une cuisine/ salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi que des WC séparés.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires, disposant chacune d'un balconnet indépendant (arrivée d'eau à proximité).

L'appartement classée DPE D nécessite des travaux de rénovation générale (électricité, plomberie, peintures), sans travaux d'isolation à prévoir.

Situé rue Philippe de Girard, proche de la place Jean Karski, l'appartement bénéficie d'un environnement commerçant et bien desservi.
Ecoles maternelle & élémentaire Louis Blanc, ainsi que lycée à proximité immédiate.

Enfin, une surprise vous attend lors de la visite.. et elle mérite le détour.
Contactez sans plus attendre notre agence de quartier

Appartement 4 pièces 94 m² 17

EXCLUSIVITÉ ! Guy Hoquet Daumesnil

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12ème arrondissement, entre les métros Michel Bizot et Daumesnil, au coeur d'un environnement arboré et particulièrement agréable à vivre, découvrez ce spacieux appartement familial de 94 m², rare sur le marché.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent de bon standing datant de 1963, parfaitement entretenu, ce bien traversant séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

L'appartement se compose actuellement de 4 pièces avec 3 belles chambres, et offre la possibilité simple de créer une 4ème chambre afin d'obtenir un véritable 5 pièces familial. La double pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un agréable extérieur de 5,4 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, les chambres donnent entièrement sur cour, garantissant calme et confort au quotidien.

L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements des pièces d'eau permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien à votre image.

Une cave saine en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol de la copropriété en supplément.

Un appartement familial lumineux, calme et modulable, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder.

Appartement 4 pièces 99 m² 10

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon–Diderot vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec TERRASSES de 13,5m² et 5m², d’une surface de 93 m² loi Carrez (99m² pondéré), situé au 2ᵉ étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente et bien entretenue.

Idéalement situé entre Nation (à quelques minutes) et la Gare de Lyon (10 à 15 minutes), le bien bénéficie d’un emplacement pratique, bien desservi et recherché dans le 12ᵉ arrondissement.

L’appartement entièrement rénové se compose d’un séjour LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, ouvrant sur un balcon de 5m², de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC ainsi que d’une grande terrasse de 13,5m² accessible depuis les trois chambres, offrant un vrai espace extérieur au CALME. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

📍 Points forts :
Extérieurs : TERRASSE de 13,5m² sur cour + BALCON de 5m²
Etat général : Entièrement rénové
Emplacement recherché : proche transports (métro, RER) et à deux pas des commerces, services et commodités.
Copropriété bien entretenue.
🔎 Surface : 93m² (Loi Carrez) 🌿 DPE : D
📞 Une visite s’impose !

Un appartement confortable, récent et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes et des extérieurs à Paris 12.

Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Appartement 4 pièces 83 m² 10

Situé dans un quartier agréable et bien desservi de Paris, à seulement 3 minutes du métro, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 83 m², au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue !

Cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est, et son agencement idéal pour la vie de famille.

Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain, 2 WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Les + : chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique, cave, digicode, travaux effectué (électricité, fenêtres, peinture, salle de bain et WC).

Vous apprécierez aussi la proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et toutes commodités du quotidien.

Appartement 4 pièces 90 m² 8

À seulement cinq minutes à pied entre Avron et Nation, au coeur du 20? arrondissement,
Guy Hoquet vous présente un appartement familial lumineux de 90 m², situé au 5? étage d'un immeuble récent (année 2000), parfaitement entretenu, avec ascenseur et jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, ce bien profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre un extérieur ensoleillé.

Une cave et un box complètent ce bien.

Cet appartement allie espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite rapidement.

Appartement 4 pièces 90 m² 12

À seulement cinq minutes à pied de Nation, découvrez un appartement lumineux de 90 m² situé au 5ème étage d'un immeuble récent de l'année 2000, doté d'un ascenseur et d'un agréable jardin intérieur.

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'un environnement sans vis-à-vis, il offre une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec toilettes, d'un toilette indépendant ainsi que d'une grande cuisine conviviale.
Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé.

Une cave complète ce bien,

Cet appartement combine espace, modernité, calme et emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et parfaitement desservi.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Mehdi ELMEJRI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé